糸満市の不動産講座(大家検定)講師 當間幸治 トーマ不動産(株)
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お勉強

不動産資格の紹介

不動産従事者向け資格の紹介です。専門分野が多く、資格が多いのが不動産業界の特徴です。ぜひ、スキルアップ頑張って下さい^^  ※最近は、相続関係の資格が信託含めて増えてきましたね。土地活用プランナー 実務でADRまで考える …

家族信託の活用例~共有名義の一本化でトラブル回避

こんにちは、トーマ不動産 當間です。最近、住宅新聞等で見かける家族信託について。沖縄県内の不動産で共有状態になっているケースは多くみられます。不動産が共有名義になる典型的な要因は、相続で複数の相続人に権利が分散することでしょう。

【NEW 6/5更新】沖縄の賃貸経営の学校~新着講座~

~賃貸経営の全体像と基本的な実務知識の判断基準を学ぶことができます~ 賃貸経営の入門講座の位置付けで開催しましたが、受講者の多くは親からの世代交代や賃貸経営の勉強がしたいけど、勉強する場がないまた賃貸経営のことでいろいろ講師に質問したいことがある大家さんや大家さんになりたい方の受講が多い講座です。 与那原町、南風原町、八重瀬町、南城市、糸満市の賃貸状況や繁忙期前の空き室対策について、話していきたいと思います。

とうま編集長の本棚101~ダン・S・ケネディ

年間101冊の読書を目標に読書マニアの編集長とうまよりおススメ本をご紹介! 今回はマーケティング関係のオススメ本2冊です。ビジネスを起業する上での注意点や考え方が分かりやすく説明されている本と営業力を高めたいと思った時に …

とうま編集長の本棚101

年間101冊の読書を目標に読書マニアの編集長とうまよりおススメ本をご紹介! 今回は賃貸フェアでも話題のあったアパートローン破たん前の事例が掲載された本です。 編集長も大変ためになった名著フランクべドガー氏の本も役立つ1冊です!

経営向上塾を受講してきましたよ~見込み客を集める技術~

みなさま、こんにちは! 先日、那覇商工会議所で経営向上塾「見込客を集める技術」を受講してきました。 10月9日(火)19:00~21:00 那覇商工会議所 講師 末次康博 広告メッセージの伝え方 ・広告の落とし穴   メ …

創業塾を受講してきました~社会保険~

みなさま、こんにちは! 先日、創業塾を受講して、社会保険関係を勉強してきました。 社会保険関係は、私がこれまで経験が浅いためルールごとや制度の内容が大変役に立ちました。 ①比嘉 社会保険労務士  09:30~12:30  …

経営向上塾を受講してきました~少数精鋭で稼ぐマネジメント術~

みなさま、おはようございます。 先日、経営向上塾を受講してきたので、講義内容をまとめてみたいと思います。 ~少数精鋭で稼ぐマネジメント術~ ㈱経営戦略オフィス 井海宏通(中小企業診断士) 18:00~21:00 那覇商工 …

創業塾を受講してきました~税務関係~

みなさま、こんにちは。 先日、創業塾2日目を受講してきましたので、以下内容をまとめてみました。 09:30~12:30 1.比嘉税理士  決算書の読み方、活かし方 ※日々の記帳から税務申告まで ・初歩的な簿記知識  勘定 …

経営向上塾を受講しました~経営管理体制のつくり方~

みなさま、こんにちは。 昨日、経営向上塾~経営管理体制のつくり方~を受講してきましたので内容をまとめたいと思います。 今日の内容は、その都度気づきがあり勉強になりました。 今まで、職場の中で感じていたことや営業の場面、自 …

国際物流展示会 IN 東京 に行ってきました!

みなさま、こんにちは。 9月14日(金)東京ビッグサイトにて3つの展示会を視察してきました。 視察した展示会は3つで、 国際物流展示会、自動認識技術展示会、サイン&ディスプレイ(広告看板)展示会 です。 目的は、異業種の …

経営向上塾を受講してきました~労務管理~

みなさま、こんにちは! 本日は、「ココ一番カレー」の「冷たいカレー」を食べてきました。カレーは、あったかい食べ物という既成概念を変えるメニューに興味があって、食べましたが、やっぱりあったかいカレーの方が食べた感触があり、 …

創業塾を受講してきました~事業戦略・マーケティング~

みなさま、おはようございます。 私は最近、今年1年の3大目標を再度見直して、行動計画に落とし込んでいる最中です。 また、今考えている事業にひとひねり加えるために、日々思考しています。 ブルーオーシャンの領域で商売できる事 …

創業塾に参加してきました!

イメージ こんにちは、先日創業塾に参加してきました。 今回参加した目的は、ズバリ「事業計画書作成」です。 今考えている案を具体化したいということで参加しました。 私が当初考えていたよりも、講師のコンサルタント(中小企業診 …

メカイベント4つの元型~ジェームス・スキナー~

みなさま、こんにちは。 編集長は9月15日(土)~9月21日(金)まで千葉で研修 メカイベント4つの元型~ジェームス・スキナー~ があるため、しばらく沖縄を離れます。 過酷な研修??なため、パワーアップして沖縄に戻ります …

社員の能力の実像

みなさま、こんにちは。 人材マネジメントについて、引き続き考えてみました。 経営者が社員を中途採用した後、聞く話が「中小零細企業に優秀な人材は来ない。」「求めていた能力、スキルが不足している」などがあります。 「本当にそ …

会社を退職する理由ベスト3

みなさま、こんにちは。 会社のマネジメントを考える上で、一番切実な「会社を退職する理由」ベスト3を調査、考察してみました。 会社を退職する理由を考えた場合に、経営者の考えと社員の考えにズレがあると常々感じましたので、デー …

従業員のやる気UPさせる仕組み

みなさま、こんにちは! 8月に入り、夏本番になってきましたね。 編集長の遊びの計画として、ダイビング、フォレストアドベンチャーを計画しています。 みなさまは、いかがでしょうか? 本日は、以前から考えていた従業員のやる気を …

私のキャリアマネジメント~20代の教訓~

こんにちは、私が30代前半になって、20代のころを振り返って、経験した教訓をまとめてみました。 20代前半の方には役に立つと思います。 (問いかけ) 私の20代の経験から、キャリア形成に対する教訓は? (20代の教訓) …

グーグルのビジネス活用ツール

みなさま、こんにちは。 ビジネスでパソコンを使うことも多いと思いますが、最近私が知ったグーグルのツールをビジネスで活用する方法についてご紹介したいと思います。 基本的なツール Google検索  いつもの検索に活用。 G …

7つの習慣~ジェームススキナー~

 みなさま、こんにちは! 本日は、「7つの習慣」をご紹介したいと思います。 私が「7つの習慣」の本に出会った時(25歳)は、理解度が浅かったせいか、生活においても仕事においても何も変わることがなかったです。その後、30歳 …

新しいことに取り組む夏が来ましたよ!

月に入って、ギラギラ陽気の天気が続いて、本格的な夏になりましたね。 新しい気持ちで何か資格や勉強に取り組む良い時期ではないでしょうか。 編集長も只今、CNNで英語を復習中です。勉強期間は、2年を計画しています。 また、憧 …

オーストラリア ボンド大学院MBAコースのおすすめ

  ご無沙汰しています。編集長は、ゴールデンウィークは糸満市潮平の建売住宅「レンガの家」の完成見学会3日間でした。 皆様は、どのように過ごされましたでしょうか? ちなみに、表題にもあるとおりただ今、経営、戦略、ビジネスマ …

ほめる達人「ほめ達」セミナーに参加してきましたよ!!

 昨日、編集長は、ほめることをマスターするために、ほめることのプロである西村氏のセミナーへ参加してきました。 感想は、大変良かったです。コミュニケーションのプロだと感じました。 早速、ほめることを実践していきたいと思いま …

宅地建物取引主任者証ついに届きましたよ!

 皆様、こんにちは、編集長の當間です。 先日、ついに宅地建物取引主任者証が届きました!! パチ パチ パチ。 H22年度  1年目 35/50  1点足りず、不合格 (基準点 36点) H23年度  2年目 38/50  …

建築・建材展示会 IN 2012

  建築・建材展示会IN2012に参加しましたので、ご報告いたします!2012年3月7日(水)東京ビッグサイトで開催された「建築・建材展」、「JAPAN SHOP」、「フランチャイズフェア」、「LEDフェア」、「セキュリ …

勉強会~シンガポール経済~

1月31日(火)に海邦総研会議室にてシンガポールについて勉強してきましたので、ご紹介したいと思います。 講師:木島洋嗣氏(Tree Islands Singapore社長) ・東北大震災以降、シンガポールへの日本人移住者 …

宅建登録実務講習

去年、合格した宅建試験ですが、私は実務経験が2年未満のため、仕事で生かすため宅建主任者証の登録・交付を受ける必要があります。 ということで、1月28日(土)~29日(日)の間、宅建登録実務講習のため現在、猛勉強中です。 …

大家さんのための勉強会

皆様、こんにちは、本日は日曜日ですが、早朝9:00から12:00まで大家さんの視点で熱い勉強をしてきました。 今回は、新入社員2名の人材育成カリキュラムも兼ねながら先輩が主催する勉強会に参加しましたが、一般の人たちが休ん …

原点を貫くことが道を切り開く!

以前、沖縄居酒屋を香港を中心とするアジアで展開するエン沖縄の又吉真由美社長と直接話す機会がありました。 その時に、学ばさせていただいたことがありますので、ご紹介したいと思います。 私がお会いしたいと思っていた経営者の一人 …

2011年合格発表~宅地建物取引主任者試験結果~

平成23年11月30日に合格発表がありました。 なんの合格かっていいますと・・・宅建主任者のです。(宅地建物取引主任者資格) 今年の10月16日に実施された試験の合格発表だったんです。 当社からは、私もいれて7名が挑戦し …

今日の一言

こんにちは、いつも元気な當間です。 去る日曜日に宅建試験が無事終わり、仕事に専念できる環境になりました。 今日、お伝えしたいのは、次のようなことです。 「結果は常に活動量に基づいている」 保険の神様と呼ばれるトニー・ゴー …

今週の一冊

6月になり、暑くなってきましたが、いつも元気な當間です。 毎朝の読書で、お薦めの一冊をご紹介します。 「小さな会社のブランド戦略」村尾隆介 シンプルで、分かりやすい内容です。 小さな会社やお店を、その地域や業界でキラリと …

ジェームス・スキナー「成功の9ステップ」

去る1月末にジェームス・スキナー氏の「成功の9ステップ」体験ライブを受けて、普段CDで聞いているスーパー外人が目の前にいる感覚が不思議でした。 ちなみに、沖縄出身の女性講師の方は、看護師から新しい分野に飛び込んで、医療面 …

弱者の戦略!ランチェスター戦略1

昨日、「弱者の戦略 ランチェスター戦略」セミナーを受けてきました。講師は、栢野克己さん。参加者は20名位で、話を聞くために奄美大島からも来ている人がいるのにびっくりしました。 http://yumesenkan.jp/m …

ブランディング(エン沖縄)

昨日、エン沖縄の又吉真由美社長のお話を伺える機会がありました。 2年前から会いたいと思っていた経営者の一人です。 香港から始まり、現在、18店舗そのほとんどは、香港、マレーシア、インドネシア、ベトナムにあり、1店舗だけ那 …

成熟社会における戦略は?

昨日、西原町にある老人保健施設内を見学し、担当者から現状を聞く機会がありました。 待機者数、県内はおおよそ各施設200~500名で、中には10年間待機しなければ入所できないというケースもあるとの内容で、政府統計上2045 …

1月の気づき

1月は、自分を見つめる中でまだ未熟ですが使命(ミッション)と価値(バリュー)、そして目標、日々の習慣を設定し、現在実践中です。 今年は、しっかりした基準を持ち、習慣化して自分を磨いて行くことが大切な気がします。 まず一番 …

ランチェスター経営

去る6月6日(土)にランチェスター経営の竹田陽一先生のセミナー「1位づくりの経営戦略」を友人と共に受講してきました。 参加者は、約200名位おり、大勢の方が聴講していました。 竹田先生が唱えている3つの力  1 人間力 …

一休和尚の遺言

=転載、琉球新報= 一休和尚の遺言 内海倫先生の「座右の銘」を紹介した某誌で拝読した記事に一休和尚の遺言にまつわるエピソードがあった。和尚が臨終の際「仏教が滅びるか大徳寺が潰(つぶ)れるかの一大事が生じたら、この箱を開け …

第一ステップ!

5月に入り、拘束時間の長い仕事がら、夜勤でまともな休みがなく、疲れ気味です・・ その中で、疲れを吹き飛ばす出会いがありました。 【第5回沖縄ベンチャーフォーラム】 本日は、第5回沖縄ベンチャーフォーラム 「アジアビジネス …

グローバル化への道

中国の友人に会い、沖縄へ遊びに来るよう会話した際、以下のやりとりがありました。   以前までは香港に駐在所があり、中国人である自分 も中国大陸・日本にも自由に往来できたが、深浅に事務所が移転し、今後、香港には自由に入れな …

会社経営の帝王学

~「現代の帝王学」伊藤肇~を紹介します。  ~以下~ 「会社というのは、社長の器以上には大きくならない。」 「また、仮に成ったとしても一時的でもたない。」 「会社を大きくするにはまず、社長の器を大きくするしかない。」 で …

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