糸満市の不動産講座(大家検定)講師 當間幸治 トーマ不動産(株)
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会社設立申請を出してきましたよ!

みなさま、こんにちは。昨日は、とても集中しバタバタしていました。 そのわけは、ついに3年がかりの株式会社設立のためです。(^O^)」パチ、パチ、パチ!! 前職を退職し、自分で人生を切り開いていこうと決意し、約3年かかりま …

平成23年の編集長の売買物件取引実績です!!

みなさま、こんにちは。 最近、自分の仕事を一度振り返ってみようと思い、去年の取り扱い成約に至った物件実績を一覧にまとめてみました。毎朝6:30からマクドナルドで宅地建物取引主任者の勉強をして、出社する日々でした。 土曜日 …

株式会社レキオ・ウイング(不動産)~創業準備中です!!

株式会社レキオ・ウイング 今回は、当社のご紹介をしたいと思います。 名  称  株式会社 レキオ・ウイング 代表取締役 當間 幸治 設  立  平成24年9月11日 営業許可  沖縄県知事免許(1)第4321号 住  所 …

起業構想段階です!

 みなさま、こんにちは。 去る6月30日付で2年1カ月勤務した不動産会社は退職しました。 宅建主任者と売買業務ができるということは、会社に属しなくても仕事ができるので、使える時間ができますね。 振り返れば2年もあっという …

不動産管理会社で働く社員のために

本日は、不動産会社向けに思いつくまま書いてみました。意見もあると思いますが、私の考察です。オーナー様も参考にしてください。  不動産会社に勤めて、退職する社員の一番多い理由のキーワードが「退去処理」だそうです。  入居者 …

不動産管理業における仕事の考え方

不動産管理では、クレームは避けて通れません。しかし、人により「クレームの量と質」が違います。 日々勉強しない人は単純なミス(記録、報告、連絡ミスなど)が多く、クレームに費やす時間、件数が多いのが特徴です。 クレームに費や …

「賃貸不動産経営管理士」資格取得方法が変更になりました!

 賃貸住宅管理業者登録制度の創設等に伴う賃貸不動産経営管理士の 認知度の高まりや社会的な期待に応えるため、平成25年度より資格取得方法 を変更することが決定したようです。 現在、実施している資格付与のための2日間の講習 …

全国と沖縄の賃貸物件のトレンドは?

皆様、おはようございます。 本日は、前回の賃貸物件の分析の続きになります 九州地方では、福岡県の空室率が高く約18%という結果です。 福岡県では、ファンドの建設ラッシュによるワンルーム供給過剰で一気に空室率の上昇、成約賃 …

不動産業におけるスマートフォンの活用方法!

当店へ来店するお客さんの50%~60%(体感値)の来店客がスマートフォンやネット検索で来店しているようで、これほどスマートフォンが普及するとは思いませんでした。 編集長は先日、アップルのアイパッドを不動産ビジネスにおいて …

2010~2013年不動産開業の増加傾向続く?

~2011年の沖縄タイムスに以下の記事~ 東京商工リサーチ沖縄支店によると、2010年の県内新設法人数は前年比28社(2・7%)増の1060社だった。既存の普通法人数(09年3月時点)に占める新設法人数の割合は5・9%と …

糸満市民の期待~旧ダイエーショッパーズ跡~

糸満市の旧ダイエーショッパーズを先日、「仮称「アジアトレードセンター」へリニュアルする」と新聞に掲載されていましたが、面白い試みだと思います。  これまで、西崎は停滞気味でしたので、地元の方の期待は大きいと思います。   …

不動産広告研修 IN 宅建協会

昨日は、不動産広告研修のため「(社)沖縄県宅地建物取引業協会(那覇市在)」にて勉強してきました。 業者へ適正な不動産広告の作成を啓蒙するための研修です。 取り扱う土地や建物等は一般的に高額なため広告の内容も消費者の購買意 …

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