糸満・八重瀬・与那原・南風原・南城の賃貸経営講座(大家検定)講師 當間幸治 

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【第11回】賃貸経営入門講座~学びたい大家さん向け~

■賃貸経営入門講座~学びたい大家さん向け~ 賃貸経営の全体像と基本的な実務知識の判断基準を少人数形式で学べます。 賃貸経営の入門講座の位置付けで開催しましたが、受講者の多くは親からの世代交代や賃貸経営の勉強がしたいけど、勉強する場がないまた賃貸経営のことでいろいろ講師に質問したいことがある大家さんや大家さんになりたい等の方の受講が多い講座です。こちらの講座を受講してさらに勉強したいと思えば、大家検定2級講座を受講して、賃貸経営の理論を学ぶと知識力がUPしますので、大家業の実務に役に立つと思います。  

受付終了【第10回】賃貸経営入門講座~学びたいアパート大家さん向け

賃貸経営の入門講座の位置付けで開催しましたが、受講者の多くは親からの世代交代や賃貸経営の勉強がしたいけど、勉強する場がないまた賃貸経営のことでいろいろ講師に質問したいことがある大家さんや大家さんになりたい方の受講が多い講座です。こちらの講座を受講してさらに勉強したいと思えば、大家検定2級講座を受講して、賃貸経営の理論を学ぶと知識力がUPしますので、大家業の実務に役に立つと思います。 主に豊見城市、糸満市の賃貸状況や繁忙期前の空き室対策について、話していきたいと思います。

狭いお部屋の見せ方・作り方「靴箱編」

狭くても欲しい靴置き場 賃貸住宅、とりわけ単身者用の物件に共通する問題は収納不足です。そこで、今回は小さなスペースをちょっとした工夫で差別化を図る方法についてお話します。 早速ですが、靴収納について、単身者用の賃貸住宅(1R~1LDK)は、どうしても玄関土間が狭く、下駄箱を置くと圧迫感が増して悪影響になるため撤去した経験はありませんか? しかし、最近では洋服同様、ファッションの要として靴を大量に持っている若者が多く、お気に入りの靴を飾りたい、といったニーズもたくさんあります。 そうであるならば、是非とも「見せる収納」の提案をしてください。実際には、可動棚用のレールと棚板を数枚用意するだけで、コストを抑えた、そして機能的、かつ、まるでショップの陳列棚のような楽しみのある、付加価値がプラスされた棚になるでしょう。 玄関は内覧者にとっても、入居後の来客にとっても顔となる大事な場所です。小さな空間ですが、収納問題を解決し、入居率の向上の一助になってくれるはずです。

とうま編集長の本棚101「家賃債務保証」

年間101冊の読書を目標に読書マニアの編集長よりおススメ本をご紹介!今回は知っていると役に立つ家賃債務保証に関連する本をご紹介いたします。 賃貸住宅の契約時に必要な賃借人の連帯保証人を代行する「家賃債務保証」。保証人の確保が困難なケースの増加により、家賃債務保証を必要とする賃貸住宅は急速に増えています。本書は利用が拡大している家賃債務保証の実態と実務をわかりやすく紹介する解説書。

★2月講座日程「忙しい大家さんのためのアパート自主管理術」

■忙しい大家さんのためのアパート自主管理術   賃貸経営の初歩を学びたい大家さん向け ~入居募集・案内、契約といった不動産業者とのやり取りやアパート自主管理運営の実務知識を学ぶことができます~ トーマ不動産 セミナールーム【定員5名】豊見城市名嘉地190-1 1F ★2/18(土)17:00~18:00  【60分】 受講料1,000円 熱心な大家さん、一緒に勉強しませんか? お気軽にお声掛けください。

とうま編集長の本棚101~不動産投資(工場・倉庫)、失敗事例など

年間101冊の読書を目標に読書マニアの編集長よりおススメ本をご紹介!今回はアパート以外の不動産投資について相談を受け、事例を調べる機会があり関連する本をご紹介いたします。 ●高齢化と人口減少により、空室率が上昇し続けてい …

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